宜宾又要拍6宗地!修6800元/㎡的限价房,还有公园、商业……
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宜宾主城区又要拍地啦
相继有6宗优质地块陆续挂牌出让
临港、高铁站前、南岸东区成熟地段
快来看小编为大家梳理出的拍地亮点吧
临港经开区SC—E—02—01(a)地块
该地块位于大学路附近,使用性质是二类居住用地,面积为184590㎡(约276.9亩)容积率为大于1.0且不大于2.5,建筑密度不大于25%。
该地块的拍卖起始价为5620元,拍卖时间为2019年12月6日(星期五)上午10时整,在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。
值得关注的是该地块的受让人需在本宗地内配套建设共计约922套且建筑面积不少于约77900㎡的“双限房”和“无偿配建并移交的房屋”(“双限房”即限定销售对象、限定购买的户型及价格。)
“双限房”定向销售价格为6800元/㎡,企业在领取到“双限房”的预(销)售许可证后,受让人书面通知临港经开区自然资源规划分局,由购房人员持《准购证》与受让人签订购房合同书、缴纳购房款完成认购。
“双限房”自预(销)售许可证审批之日起两年内仍无符合条件的销售对象购买的,临港经开区可按限定的销售价格回购。
从该地块所处的区域来看也是非常方便的,紧邻四川轻化工大学宜宾校区、宜宾天立国际学校,紧靠邦泰·国际社区、翰林府邸、等成熟楼盘,周边居住氛围浓厚,生活配套齐全。
南部新区成贵高铁站前区域二期(二)地块
该地块位于宜宾西站站前区域,一共4块,包括BQ11-02(二类居住用地)、BQ11-03(商务用地)、BQ13-02(二类居住用地)、BQ15-02(商务用地),出让用地面积约140638平方米,约211亩。
其中,BQ11-02地块规划指标容积率为2.5,BQ11-03、BQ13-02容积率为2.0。
该地块将于2019年12月10日(星期二)上午10时整,在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。
本次拍卖宗地不设置拍卖底价,按价高者得的原则确定竞得人。
据悉,该项目还有代建工程,包括BQ11-01、BQ13-01、BQ15-06,代建道路和公园绿地(用地面积48335平方米,其中:绿化用地面积约11748平方米、市政道路面积约36587平方米)。
南岸东区E—5—2—1地块
该地块位于南岸蜀南大道,是以前的老碎米芽菜厂,近日,老厂区全部拆除完毕,将规划为二类居住用地。
该地块面积为18302㎡(27.5亩),建筑容积率大于1.0且不大于2.8,建筑密度不大于28%,居住建筑高度不超过80米。
该地块起始价为12000元㎡,增价幅度为10元㎡。将于2019年12月6日(星期五)上午10时整,在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。
该地块虽然面积不大,但从规划中看出将来还会配建养老服务设施、卫生服务站、独立用地面积大于3500平方米的9班幼儿园一处,建成后无偿移交叙州区政府指定单位等。
周边配套也比较成熟丰富,市一医院B区、市二医院南区、重庆新世纪百货、凤凰外国语学校、戎州实验小学都在该区域附近,而且知名度大多比较高。
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来源:宜宾市人民政府网
编辑:张莉 责任编辑:陈泓宇觉得好看,请点这里↓↓↓